2017中国（深圳）国际房地产业博览会（简称房博会）终于圆满落下帷幕。2017房博会集结了7个子展，吸引2万名专业观众参观，与超过150家展商交流，21场论坛、讲座等主题活动场场座无虚席。这究竟是一届怎样的展会，又将赋予中国地产何等意义？

也许前来观展或参加活动的专业人士，因时间、路径、兴趣点不同，可能会对展会形成截然不同的印象。为让大家全面认识深圳房博会，笔者以一个全程参与者的身份，对这届展会进行全面解读，褒贬由人。

2017房博会盛况

会展高端化，因“专业”而大不同

本届展会得到主管部门领导的认可，也得到深圳市城市更新局领导和首次参展城市更新展的广州市城市更新局、东莞市“三旧”改造领导小组办公室领导的高度赞扬。从馆内馆外传出的信息和舆论表现看，房博会业已成为业内人士了解行业风向的主要渠道，社会效益明显。

自展会转型为专业展，仅以专业观众就支撑22000㎡展馆，足见房博会专业展之魅力，同时也彰显房地产行业受关注的程度。上届房博会作为B2B展会的全新特征，在这届表现得更加突出。

我们印象中的人气展会，一定是人头簇拥、分贝奇高、热闹非凡的。如果参展商安排有活动或礼品派送，那铁定是展馆中的人气焦点。

与转型之前面向消费终端的展示交易性质的B2C展会不同，深圳房博会以高端专业展形象，主动放弃终端消费者，果断专注于地产产业链上下游专业人士，赢得了以专业取胜的“中国地产第一展”美誉。

其最大特点，就是主题活动的火爆人气超出想象。本届房博会21场活动，总共吸引了6000多人次参与，场均约300人，而馆内设置的3个会场中，较大的2号会场座位为300个，意即场场爆满。

而“展”中的两个核心子展——城市土地展和城市更新展，多数时间都是专业观众或驻足、或与工作人员洽谈；另外5个主题子展，也有工作人员采取营销手段促进交流。

20000余名专业观众，无论是前来扫馆，或是奔某种主题，绝不是为了“热闹”而来，相信留在脑海中的记忆是清晰深刻的，见识增长是卓有成效的。

充满学习交流机会的盛会

聚焦产业前端的成功，引领地产发展意义重大

这是一场名副其实的地产领袖、投融资行业翘楚和上下游产业链精英的欢聚，百余位城市土地、规划、招商部门领导，数十位业界大家成为馆内的主角，与到场的专业观众热切交流、诚挚互动。中国房地产“超级朋友圈”再一次成功打造了经验分享、思维碰撞、业务交流、商务对接的喜悦盛宴。

本届房博会，在继续夯实土地展和城市更新展两大核心展的基础上，成功实现对外延的努力延伸。参展商所涉行业包括古村与新乡村、特色小镇、景观设计、绿色建筑、装配式建筑、智慧家居、环保材料、估价顾问、精装房企业、租售同权、地产互联网+等众多热门领域，无论是展出，还是举办主题活动，均成为展会亮点。

从参展和展示推广的内容看，房博会继续去化终端消费，全面转向对产业前端的把握和张扬，以提升专业展的厚度。事实上，展会内容被国内逾百家媒体报道或转载，不少成果成为地产领袖级人物的案头重点研究的素材，这对引领中国房地产市场发展趋势具有极其重要的昭示意义和参考意义。

专业观众观展兴趣浓烈

搭建B2B平台效果初现，庞大数据库延续成功保证

深圳房博会依托中国房地产市场领先城市深圳赋予的充足营养，以打造“房地产全产业链专业顶级交流（B2B）平台”为己任，至本届可谓成果显现。

历时25年，44届展会，深圳房博会储蓄了殷实的家底，不仅是办展经验、展商资源，更在于建立了全套数据库这一前瞻之举。据组委会有关负责人介绍，目前房博会的数据库价值之大超乎任何外人的想象，为办展方向的准确制定、正确决策、打造B2B平台提供了坚实基础。

而本届房博会的成功就是基于对往届数据库的研究，在办展规模和展位规划方面做出精准分析，并最终实现了准确“定投”，亦成为吸引展商参展的强力磁铁。

外行看热闹，内行看门道，功夫在室外。这一具有独家性质的数据库，构成了房博会组委会的核心机密；积极整合跨界资源，实现展会外延的扩充和内涵的深入挖掘，秉承创新精神也有赖于庞大数据库的保障。这些都将是未来展会延续辉煌和成功的法宝。

2018年房博会，让我们保持期待！